这个长着痦的男,正是给杨光带的那个人,他的名字叫做钱枫,是安居介公司的业务员,而他口的陈哥叫做陈明,是这家安居门店的店经理。
“陈哥,我在个开的介公司门口,了个香江小区独栋别墅的房源,但是在上找了半天,也没找那个房源的业信息,可能是他们公司的独家房源。”钱枫说道。
“这里离着香江小区有段距离,如果那家介公司的门店,想要用假房源吸引客户,也不可能用香江小区的房源。”陈哥低头沉吟了片刻,说道:“上条关于那套房源的帖,都没有嘛?”
“没有,他们公司自己都没有发帖。”钱枫摇了摇头,说道。
“妈的,小公司的资源就是少了,我估计他们可能根用不起络端口。”陈明有些无奈的说道。
般介公司找了独家房源,也都会肆的宣传房源,尤其是在上发帖,即便找不业人的帖,也应该能找那个介公司的帖。
而现在什么都没有,要么这套房源是假的,用来吸引上门客户用的,要么就是那个小公司,条件差无法提供络端口,从定程上影响了陈明的判断。
络端口:它要是通过5、赶基、房等站发布房源信息,每天只要维护自己的端口(站操作后台),就可以通过这些站正常的发布房源信息,而这个端口每月也需要交纳定的费用。
零几年,除了些公司会分担业务员的络端口费用,其他的小公司都是业务员自己掏钱,所以很多小公司为了省经费。要么只有两个端口,要么个端口都没有。
而陈明猜测的也不错,之前的美家公司确实没有端口,在张伟收购了公司以后,承担了7%的络端口费用,几个业务员这才配上了络端口。
只不过现在还没有来的及开通,所以上并没有那套房源的帖,钱枫自然不可能,而业的周胖根就是甩手掌柜。把这件事情拜托给张伟以后,已经不再过问这件事情了,更不可能去发布房源的信息。
“你有那个公司业务员的电话吗?”陈明扭头着钱枫,问道。
“没有,那个牌上也没有写着。要不然我去想法弄个。”钱枫站起身来,说道。
“算了,他们既然没有在牌上写电话,就是为了让客户上门询问,咱们现在给他们打电话,可能会直接暴露了介的身份。”陈明摆了摆手,说道。
“那套别墅的价格是多少?”
“五千万元!”
“价格倒是可以接受。如果真有这套房源的话,我的客户还真能买下来。”陈明暗自嘀咕道。
“陈哥,那咱们该怎么办呀?”钱枫问道。
“明天我亲自去他们公司走趟吧。”陈明眼闪过丝精光说道。
房产介这行竞争很激烈,为了防止同行假装客户套取房源。在电话里都不会说出房源的具体信息,只有经纪人和客户见了面以后,感觉了客户的买房诚意,才会告诉客户具体的房源信息。
“陈哥。你是想要跟他们公司合作,他们公司出房源。咱们公司出客户。”钱枫问道。
“当然不是了,这个单要是真签约了,光提成就有五十万元,我要是跟他们介公司合作,岂不是还要分他们半的佣金。”陈明嘴角勾起丝笑容,说道:“我有那么傻吗?”
“陈哥,你是准备装客户套房源?”钱枫猜测道。
“不错,算你小这几个月没白跟我,还真被你猜了。”陈明拍了拍钱枫的肩膀,说道:“放心吧,这个单签约之后,少不了你的好处。”
“嘿嘿……陈哥我明白。”钱枫搔了搔头,有些不好意思的说道。
个介公司的店长总有几个铁杆手下,而钱枫就是陈明手带出来的,两人之间也有很深的利益关系,陈明的些老客户签约之后,都会把业绩放钱枫的身上,这样他就可以得更高的提成,而钱枫同样可以获得些额外的好处。
……
第二天,墨色的浓云挤压着天空,沉甸甸的的仿佛随时会坠落般,淅淅沥沥的雨水下个不停,还伴随着震耳欲聋的雷声和刺眼的闪电,给人种恐怖的感觉。
这种下雨的天气会影响带,也无法外出做社区推广,上门客户更是少的可怜,所以张伟在布置完工作以后,就驱车前往了伟门店。
对于伟门店的工作,张伟其实并不是很放心,门店里的五个人以前都认识,张伟这个老板才是外来户,要说五个人没有点抱团心里,那也是根不现实的事情。
张伟也不是个小肚鸡肠之人,只要他们不联合起来蒙骗自己,张伟也不会故意搞分化,但是害人之心不可有,防人之心不可无,张伟还是要做些预防措施。
万自己这家店刚刚发展起来,王敏和李招娣又想要独立,再把自己的业务员给拉空了,张伟这家店还得从头再来,在介行业人脉关系要比金钱更重要。
张伟开车赶伟门店时,已经是上午十点多钟了,张伟将汽车停放在门口,望着门店上方的牌匾‘伟置地’,心升起了股豪迈之情。
“哪天这个‘伟置地’,要是变成了‘伟集团’,那我就心满意足了。”张伟脸上露出丝期待之色,心暗暗想道。
“张总,您来了。”就在张伟在门外幻想之时,王敏站在门店的门口,俏生生的说道。
“王经理,家都是朋友,不用这么客气,叫我名字就行了。”张伟说道。
“呵呵,那我可不敢,您现在可是我的衣食父母,我不得好好巴结您吗?”王敏捂着小嘴,娇笑道。
张伟笑了笑没在说话,对于王敏的识趣、乖巧,她还是颇为欣赏的,伟置地公司即便再小,张伟也算是公司的老板,王敏要是对他没没小的,公司的其他人也同样不会尊敬张伟。
随着身份、地位的不断改变,人与人之间的关系,也会发生定微妙的变化,虽然这样好像过现实,但是这个世界就如此,要想改变这个世界,就必须先适应这个世界!
“张总,您进,外面还下雨呢。”王敏做了个的手势,脸关切的说道。
“恩。”张伟应了声,随即走进了伟门店,店里的其他业务员,也立刻站起身来给他打招呼。
“张总。”
“张总早。”
“家不用客气,该做什么、就做什么,不能因为我的来,而影响了你们的正常工作。”张伟笑了笑,点头示意道。
张伟坐在了会客沙发上,屋里打扫的十分干净,比起他管理的雅苑店都犹有过之,张伟来了门店以后,李招娣和个业务员扫之前的懒散,动开始打电话回访客户。
伟门店除了王敏和李招娣之外,还有另外名业务员,分别是陈坤、刘哲、张小兵,其刘哲是名刚毕业的生,小姑娘长得白白净净,身材娇小,挺招人喜欢的。
陈坤起来十多岁,身高体胖、留着板寸头、有点贫嘴,也是个老业务员了,虽然交际能力不错,却也油滑的很,没事就喜欢往外面跑。
张小兵二十多岁、读不多、瘦高的身材、戴着副眼睛、整天副没睡醒的样,要么就是拿着手机,只有张伟来了门店以后,才装腔作势的打几个电话。
“你昨天不是告诉我,招了个业务员吗?”张伟仰坐在沙发上,扭头着王敏,问道。
“那个……他去……”听了张伟的问话之后,王敏脸上露出丝尴尬之色,说起话来吞吞吐吐的。
“我回来啦……”个胖乎乎的身影,从外面窜进了门店,咋咋呼呼的说道:“这外面的雨越下越,差点把我淋死。”
杨光用右手,捋了捋自己的头发,左手握着几个袋,说道:“包买回来了,家趁热吃吧!”
这幕之后,店里的人都有点愣住了,都忍不住偷偷的瞄了张伟眼,心里也忍不住抱怨杨光,早不回来、晚不回来,偏偏赶了这个时候。
“杨光,你把手里的东西放下,过来我给你介绍下,这是咱们伟公司的张总,也是公司的老板。”王敏扭过身,背对着张伟,对着杨光挤了挤眼睛,说道。
“张总您好,我是来的业务员杨光,以后还您多多关照。”听王敏说的话之后,杨光扭头了张伟眼,并没有露出什么异样之色,说道。
“不用客气,以后跟着王店长好好工作。”张伟脸上露出丝笑容,说道。
“张总,店里的员工早上都没吃饭,所以我就让杨光买了点吃的,您不会介意吧。”王敏了杨光手的袋,知道无论如何也躲不过去,只能硬着头皮说道。
“没关系,不吃早饭哪来的力气工作。”
张伟虽然表面上风轻云淡,但是心里却很不高兴,这都十点多钟才买早点吃,底是忙工作忙忘了,还是现在还没开始工作,张伟不用想也能猜得出来。(未完待续)