京城区政府家属院一栋别墅里,副区长楚天横坐房旁沙发上坐着一个女子,正是他亲生侄女楚天娇,两个人一脸严肃谈论着什么。
“天骄,那个佰亿公司查怎么样了?公司里底是什么情况。”楚天横拿起了一支香烟,夹了手里说道。
“二叔,佰亿公司是开公司,行业里人也不是很清楚,还要再具体打探一番,恐怕要费上一些时间。”楚天娇一边说着,一边给二叔点上香烟,道。
“天骄,这件事情你要多费点心,这块地皮一定要吃下来,不能什么事情都让卫长鸣拔了尖。”楚天横说道。
楚天横区委常委、副区长职位上,已经做了很长时间,而且他履历也一直不错,原很有希望晋升为常委副区长,成为区政府二号人物,可惜没想半路杀出来了一个卫长鸣。
区政府里区长是老大,常务副区长是二把手,区委常委、副区长是三把手,然后接下来排名才,才是那些没有入区委常委普通副区长。
区里权利和职能部门就那么一大块,区长是无可置疑老大,自然没有人敢跟区长争夺权利,那么卫长鸣来了区里后,只能是去挤压楚天横势力。
两个人都想区里要害部门安插亲信,都想要争夺区里话语权,都想掌握区里多资源,自然免不了要发生冲突和摩擦。
区长作为区政府一把手,也不希望区里‘太团结,,对于二把手和三把手内部斗争,也是睁一只眼、闭一只眼,这样才能衬托出他仲裁者地位,也方便他对区里掌控。
虽然楚天横区里工作多年,要比卫长鸣人脉广泛但是卫长鸣毕竟是他名义上上司,两个人正面冲突之中,卫长鸣总会利用身份去压他,让楚天横一直觉得十分憋屈。
这一次竞争地皮也是同样如此明德公司背后靠山就是楚天横,而卫长鸣又和佰亿公司关系颇深,楚天横自然想要跟卫长鸣争一争,所以才会郑重吩咐楚天娇。
“二叔,现很多房地产开发商,并不开好明年房产市场,我这次地皮竞争价格应该不大。”楚天娇解释了一句又劝道:
“而且,公司已经持有了一块土地,咱们也不可能花太多资金去投资这块地皮。”
“这样,咱们两个都分头打探一下,力而为吧。”楚天横点了点头,也明白生意上事情不可能意气用事,长舒了一口气,道。
“好我会再派人打探一下佰亿公司。”楚天娇应了一声,又问道:“二叔,截止目前为止有多少个公司提出了竞买申。”
“嗯,近房地产市场确实一般,很多地皮都已经流拍了,这一次申竞买公司并不多,加起来也不过才四个公司。”楚天横微微摇头,道。
“嗯,我知道了。”楚天娇说道。
“走吧,也了时间点了,咱们去餐厅里吃饭吧,省一会你二婶又跟催命鬼一样。”楚天横哼了一声道。
“二叔,您说,二婶不也是关心您嘛。”楚天娇打趣道。
“得了,不提她了,下去吧。”
从上此次展厅回来之后,张伟等人也一直为地皮事情忙碌周胖子和苏菲资金已经位,周狂生也通过自己渠道,打探了一下其他公司情况。
张伟这些天一直跑关系,政府部门和银行部门人吃饭,因为拿下地皮不过是刚刚开始,重要是拿下地皮之后操作。
拿下地皮之前,还要先给政府叫一定项目保证金,而那个金额额度则是地皮标价百分之五,然后才能够得竞拍资格。
这百分之五钱佰亿公司倒是出得起,关键是竞拍下这块地皮之后,还要交纳元竞拍地皮费用,这样才能拿土地使用权。
只有拿了土地使用权,才能用地皮从银行贷款,但是现佰亿公司问题是,公司只有两个多亿资金,根无法完全交纳购买地皮费用。
如果,无法交纳全部费用话,也就无法得土地使用证,也就无法用地皮进行贷款,无法还清政府五亿元拍卖费。
换个简单方法来说,张伟买下了这块地皮,但是又没有足够钱支付,必须提前获得土地使用证,才能够用这块地皮抵押贷款,才能够获得足够资金运行下去。
所以,张伟现要打通政府关系,将地皮拍卖手之后,先付给政府一小部分费用,然后利用政府关系,先拿这个块地皮使用权。
拿了这个地皮使用证之后,就可以用地皮从银行贷款,从而获得多资金运作,慢慢还清政府费用,有点跟按揭贷款性质相同。
说白了,政府关系是提前得土地使用证,银行关系则是利用这块地皮做抵押贷款,这样才能将资金给运作起来,佰亿公司才能够以小搏大。
香江半山别墅一个豪宅中,一个雍容华贵女人坐客厅,右手拿着一个美甲刀,打磨左手上指甲,还不时吹一下指甲上碎屑
“夫人,彭先生来了。”就此时,一个佣人打扮中年妇人走了进来,躬身说道。
“让他进来吧。”那个雍容华贵女子放下了美甲刀,说道。
“是,夫人。”女佣人点头应是,从客厅里退了出来,而后一个男子走了进来。
这个男子中等身材、面色偏黑,容貌起来很不起眼,阴沉着一张脸没有任何表情,进了客厅里面之后,才挤出一丝笑容,说道:“二夫人,您好。”
“老彭,你还是叫我名字吧,别二夫人、二夫人听着怪别扭。”那个雍容华贵女人说道。
“那我叫您荣夫人吧。”被称为老彭男子说道。
“老彭,别再那站着了,赶紧沙发上坐下。”荣夫人做了一个手势,说道。
“谢谢。”
“老彭,你刚才给打电话说有急事,底是有什么事情要说。”荣夫人有些好奇问道。
“夫人是这么回事,我这两天得了一个消息,二老爷和前妻所生儿子,被咱们家族线人找了。”老彭说道。
“你说什么?当年丢那个孩子找了。”荣夫人脸上露出了一丝惊讶之色,问道。
“不错,而且我已经验证过了,确实是二老爷儿子。”老婆说道。
听了老彭话之后,容夫人合十了双手,捂着脸颊陷入了一番沉思,片刻之后才抬起头来,问道:“除了你之外,这件事情还有谁知道,你还告诉其他人了吗?”
“荣夫人,知道了这件事情之后,我第一时间赶过来告诉您,并没有其他人知道这件事。”老彭说道。
“嗯,你给我介绍一下那个孩子情况吧。”荣夫人长出了一口气,说道。
“那个孩子名字叫张伟,被一个普通家庭领养,不过孩子自己挺有事,去年时间就开了两家公司,并且现有近亿元身价。”老彭说道。
“哦,你有那个孩子资料吗?让我。”听了老彭话之后,荣夫人忍不住问道。
“夫人,已经给您准备好了,不光有他个人简历,还有他家里一些情况。”老彭递给了对方一份材料,说道。
“辛苦你了老彭,这件事情先不要告诉别人。”荣夫人接过了资料,说道。
“好,我先告辞了。”老彭站起身来,向着客厅外面走去。
“慢走,我就不送了。”荣夫人站起身来,点头示意道。
老彭走出了客厅后,荣夫人才拿起了张伟资料,了一下资料上内容,从资料和简历上面可以出,这个张伟应该是一个很有能力人。
荣夫人将资料放了一旁,静静坐沙发上沉思,不知过了多久之后,才缓缓睁开了双眼,心中也做出了一个初步决定。
张氏家族财富分为两部分,一部分是集团母公司股份,一部分则是其他产业、资金,而这两者之间又有显著不同。
集团母公司股份是张家根,也是张家控制母公司手段,张老爷子为了能够让家族一直操控公司,不可能将股份分散给所有子孙,而是会将母公司股份交给一个人继承,这样才能一直延续对公司控制。
另一部分产业和资金,才会被分给家族子孙,老爷子一共有三个儿子,荣夫人丈夫是老二,每个儿子都能够获得一份财产,现家族主要争夺就是母公司股份。
三个儿子都有争夺股份权利,谁能力强、谁支持者多,自然就有希望继承股份,而这也是荣夫人重一点。
荣夫人自己也有一个儿子,张伟如果回了张家之后,肯定要分走一份儿子遗产,不过荣夫人和丈夫各有一半财产,荣夫人会把所有财产给自己儿子,也就是说张伟只能得三分之一财产。
但是,张伟归来同样也有好处,那就是可以壮大丈夫实力,也会有希望继承母公司股份,而这才是为重要利益。