“文娟,怎么样?现有什么感想?”白若云将手中水晶杯轻轻地放办公桌上。
宋文娟放下手上资料,脸上显得很平静,轻声说:“现明白为什么你让我关注云鹏地产原因了。真沒想,曾经定城地产界不可一世云鹏地产如今会处于这种窘境,倘若他们连建筑商这么一点点款项都支付不起,说明现云鹏地产处境极为危险,也正是我们并购它佳时机。”
“文娟,我确沒有错你。不瞒你说,当初很多人觉得我聘你做静枫集团副总裁是个笑话。他们认为你只是一个对时装行业有些了解模特,能够做一个时装公司总经理位置已是奇迹。
而我却不那么认为,你有着敏锐商业嗅觉和准确判断力。所以,我才会不遗余力地把你挖静枫服装公司,如今又毅然决然地任你担当集团副总裁。”白若云一双宛若秋水般明眸闪烁着熠熠光芒,脸上露出一抹自信笑靥。
“你过奖了。”宋文娟微微皱了一下柳眉,轻道:“不过,我觉得并购云鹏地产会多少有些难度。”
“我知道你意思,因为你考虑云鹏地产是我继母家族公司,你担心我们这次并购过程中会遇一些阻碍。”白若云显得很平静。
“沒错,我有这方面顾虑。其实我也懂得,商场竞争身就是一个大鱼吃小鱼游戏,谁沒有了生存能力,自然会遭淘汰。”宋文娟浅笑道:“董事长,我觉得这次想要并购云鹏地产一定有你自己一番道理。”
白若云点点头,娓娓道來:“我们静枫建设公司这些年主要业务是商业地产,城东区拆迁改造项目是我们第一次涉足这个领域,而我们也正是从云鹏地产手中把这个项目‘抢’回來。按规矩说,其实这个项目就是我们,不过却偏偏遇一些不按照规矩做事人,才会经历了一些波折。
我继母哥哥十几年前一手创办了云鹏地产公司,这家公司就是靠拆迁改造起家,凭借关系一度垄断定城所有拆迁工程。直至现,他们仍然以这方面业务为主,除了做一些证券投资,他们基上不去涉足其他产业。
其中原因很明显,就是他们觉得拆迁改造过程中巨大商业回报是任何行业、任何产业都无法比及,他们也尝这个行业带來甜头。
然而,这些丰厚回报背后呢?他们手中真金白银上沾满了被拆迁百姓淋淋血汗和不仅哀怨。
当然,这些丰厚回报也沒有完全落云鹏地产口袋中,有一些是被协助他们相关人员拿走了。
每个企业都有自己经营模式,也有自己经营理念,有自己生存方式。商场原就是这样,自己经营自己企业,其他人也奈何不了,无权去干涉,这个道理我们做企业人都非常清楚。
谁不想将自己利益大化,谁不下让自己公司越來越强。可是,企业做大做强要有个原则,那就是要对得起良心、要讲究一个诚信。
企业家不能利用践踏他人幸福生活方式來换取自己一时享乐,不能采用卑鄙残忍方法掠夺他人应有利益而放进自己口袋。这样黑心企业多存一天,被他们坑害百姓就会增加无数,造成悲哀也会越來越多。
早几年前,我刚刚涉足房地产行业时候,听这样一个真实故事。
定城近郊一个只有三百多人村子,那个村子要进行拆迁改造。一开始,开发商和有关部门给出了令村民几乎无法拒绝口头承诺,拆迁户按原來居住面积两倍进行商品房补偿,两年内回迁,每年每个村民补助五万元生活费。另外签订协议时每个村民会得五十万元拆迁补偿款。
几年前,物价还沒有涨这么高,货币也沒有贬值如今程度。五十万元相当可观,很多村民就像是中了大奖一样,他们幻想着从此以后锦衣玉食、宝马香车生活。
签协议那天,村民几乎第一时间达现场,不一个小时时间,所有村民几乎连都沒便协议上签字。可是当他们去领取补偿款时,每个人仅仅得两万元和一句解释,那句解释就是余下款项要正式动工后再支付。
善良村民信以为真,他们拿着钱搬出几辈子甚至十几辈子家园,外面去租房子住,而后开始了生活。他们村子很就被夷为平地,然后几十栋大楼拔地而起。
村民再去领补偿款时每个人仅仅得八万元,因为协议上写很清楚,就是分两次支付每个村民十万元补偿款。协议上沒有每人每年五万元补助一项,善良村民只能咬着牙吃下这个哑巴亏,他们还有寄托,就是那一栋栋建楼宇,是他们应有家。
可是,那些楼宇被当做商品房一批批出售,村民房子却迟迟沒有着落,每次找开发商和相关部门讨要说法,他们得答复都是一样,就是让他们耐心等待。
后,村民们终于等了回迁时刻,开发商将难以出售户型楼层留给了他们。那些村民们也只能接受,不过,他们万万沒想,这些房子根不是按面积补偿给他们,而是要他们掏出血汗钱來购买……”
“还有这样事情,简直就是欺诈!”宋文娟皱着眉头义愤填膺地说。
“沒办法,协议上白纸黑字写得清楚,告那里都沒有用,所以说,村民太过善良,他们相信了不负责任口头承诺。”白若云端起水晶杯,抿了一小口水,“这家开发商正是云鹏地产。”
“沒想,真是沒想,云鹏地产发迹史竟是如此卑劣和残忍。”宋文娟摇了摇头。
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